核心職責(zé)：全面負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)板塊的運(yùn)營(yíng)管理工作。
工作職責(zé)：
1. 商業(yè)地產(chǎn)整體管理
A. 全面負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，制定并執(zhí)行年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保項(xiàng)目盈利目標(biāo)達(dá)成。
B. 統(tǒng)籌項(xiàng)目招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)等各環(huán)節(jié)工作，優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)布局，提升整體商業(yè)價(jià)值。
C. 監(jiān)督商業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，包括租金收繳、商戶管理、客戶服務(wù)等，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行。
2. 蘇寧門(mén)店管理
A. 負(fù)責(zé)蘇寧門(mén)店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括銷(xiāo)售目標(biāo)制定、人員排班、庫(kù)存管理及促銷(xiāo)活動(dòng)策劃。
B. 監(jiān)督門(mén)店運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量、商品陳列、價(jià)格管理等符合蘇寧品牌要求。
C. 分析門(mén)店銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，制定經(jīng)營(yíng)優(yōu)化策略，提升門(mén)店業(yè)績(jī)及顧客滿意度。
3. 招商與品牌管理
A. 主導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目的招商工作，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)品牌商戶，優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，提高出租率。
B. 維護(hù)與品牌方、商戶的關(guān)系，處理合同談判、續(xù)約及退租等事宜。
C. 定期評(píng)估商戶經(jīng)營(yíng)狀況，提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，幫助商戶提升業(yè)績(jī)。
4. 團(tuán)隊(duì)管理
A. 負(fù)責(zé)商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)及蘇寧門(mén)店團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與考核，提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力。
B. 制定部門(mén)KPI，監(jiān)督執(zhí)行情況，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作。
C. 每月5日前完成部門(mén)人員考核，報(bào)綜合管理部。
5. 市場(chǎng)分析與經(jīng)營(yíng)優(yōu)化
A. 定期調(diào)研本地商業(yè)市場(chǎng)，分析競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。
B. 結(jié)合消費(fèi)趨勢(shì)，策劃營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提升商場(chǎng)及蘇寧門(mén)店的客流與銷(xiāo)售額。
6. 跨部門(mén)協(xié)作
A. 協(xié)調(diào)物業(yè)、工程、財(cái)務(wù)等部門(mén)，確保商業(yè)項(xiàng)目及蘇寧門(mén)店的設(shè)施維護(hù)、安全管理及財(cái)務(wù)合規(guī)。
B. 對(duì)接蘇寧總部，落實(shí)品牌政策及運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，確保門(mén)店符合總部考核要求。
7. 其它管理
A. 處理突發(fā)事件，如客訴、商戶糾紛、物業(yè)問(wèn)題等，維護(hù)項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。
B. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
崗位要求：
1. 本科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先
2. 至少5年以上商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，2年以上零售門(mén)店（如蘇寧、國(guó)美等電器賣(mài)場(chǎng)）管理經(jīng)驗(yàn)；
3. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)全流程管理，掌握零售門(mén)店運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)及管理方法，了解商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)
4. 具備商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃及招商能力，優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理及跨部門(mén)協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的市場(chǎng)分析及經(jīng)營(yíng)決策能力。
5. 有責(zé)任心、有本地商業(yè)資源者優(yōu)先。
溫馨提示：本崗位工作地點(diǎn)在志丹縣城，請(qǐng)謹(jǐn)慎投遞。